Форум

Давайте проведем нехитрые расчеты на основании цифр ипотеки, обозначенных выше.
Итак, у вас есть 500 000 руб. (первоначальный капитал). Инвестируем ежемесячно 36 000 руб. Итого, через год имеем 500000+(36000×12) = 932 000 руб. Проценты за первый год мы вообще не считаем, как будто копили под матрасом. Далее давайте считать упрощенно, без капитализации процентов, рассчитывать 10% годовых, чтобы свести риски к минимуму (согласитесь, 10% - это сейчас средняя ставка депозита в достаточно надежном банке). Итак,
2-й год: 932000+(36000×12)+10% = 1 500 400 руб.
3-й год: 2 125 640 руб.
4-й год: 2 813 404 руб.
5-й год: 3 569 934 руб.
6-й год: 4 402 139 руб.
7-й год: 5 317 553 руб.
8-й год: 6 324 508 руб.
9-й год: 7 432 159 руб.
10-й год: 8 650 575 руб.

Вот цифра, в которую превращается квартира стоимостью "немного больше 3 млн.руб." Правда, через 10 лет (которые можно в этой квартире жить).
В общем, каждый ищет и находит тот вариант, который устраивает именно его.

Лучше бы их, конечно не брать, но наша реальность такая, что без кредита часто не обойтись.

Цитата round November 11, 2017, 18:45
А на что рассчитывает заемщик, который берет кредит на отдых на престижном, дорогом курорте? Или на приобретение супер- холодильника, телевизора, музыкального центра? ИМХО, такие покупки лучше делать "на свои".

Я тоже не понимаю таких людей. Цель не оправдывает средства в таких случаях.

не брать конечно -очень большие проценты и тебя по итогу надувают в 2-3 раза больше чем ты взял.

не брать не в коем случае.